1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
多摩市
53.0万円/㎡
前年比-3.7%
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レクセルアベニュー多摩センター
東京都多摩市南野二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩26分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 75.23㎡の場合
相場
2,772万円
36.9万円/㎡
1,797
2,447
3,098
3,748
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,098万円
32.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月8日
レクセルアベニュー多摩センター
2,180万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,590万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,590万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,690万円 | 34.3万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 41.8万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,380万円 | 43.1万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,790万円 | 37.1万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/12 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/26 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.32㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/21 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、多摩市では3.7%下落しています。